Травел Сториес

Како пронаћи савршен стан на локацијама попут Аирбнб-а


Ажурирано: 07/07/18 | 7. јул 2018

Некада сам мрзео изнајмљивање станова од сајтова као што су Аирбнб, Вимду или Хомеаваи. Као соло путник, више волим друштвену атмосферу хостела. Морате упознати људе, водили су активности, организовали догађаје и били су оно што сте "требали радити" као соло путник. И. када сам желео нешто друго осим хостела, користио сам мрежу гостопримства која је волела Цоуцхсурфинг или сам једноставно остала са пријатељима.

Али, како сам остарила и одлучила да волим свој простор и приватност, заволела сам ову врсту путовања. МНОГО. Иако не могу стално користити станове, често остајем у њима више него у хостелима ових дана. Открио сам да они пружају невјероватну вриједност (поготово ако путујете с више људи), приватност, простор и одличну кућну околину.

И тако, након што сам редовно користио овај метод неколико година (а сада као домаћин на Аирбнб-у), хтио сам детаљно објавити како они раде, како одабрати савршени стан и како се не варати. Ово може бити стара вест за многе од вас јер су локације за изнајмљивање станова биле присутне већ много година (ако је тако, погледајте нешто друго из архива!), Али изгледа да сада заиста погађају маинстреам, а ја сам пронашао и даље је нев вестима за многе.

Како раде станови?


Локације за изнајмљивање станова омогућују људима да изнајмљују појединачну собу, кауч или цијели стан. Домаћин наводи своје мјесто на мрежи, објављује фотографије, пише опис, објављује, а престо зарађује додатни новац неискориштеним простором.

Процес резервације је као резервација било којег другог типа смјештаја. Можете претраживати на мрежи, пронаћи мјесто које вам се свиђа, креирати рачун и затражити резервацију. Када власник прихвати, шаље вам се потврда. (Погледајте испод како да пронађете савршено место.) Поред тога, многе веб странице омогућавају власницима да наведу своје место уз тренутну опцију резервације, што значи да чак не морате чекати да власник одговори. Тренутно сте резервисани на свом месту!

Као додатни бонус, већина станова се обично налази далеко од прецијењених туристичких подручја гдје хотели називају куће (најам мјеста имају мапе тако да можете видјети гдје се ваше мјесто налази у односу на све), омогућујући вам да осјетите свакодневни ритам живота и јести у ресторанима који не служе само туристима.

За кога је ово?
Изнајмљивање станова представља простор између хостела и хотела. Ако путујете пословно и желите удобност дома, вероватно нећете остати у хостелу. Али хотели могу бити прескупи или сувише безлични за вас. Изнајмљени стан је савршен компромис.

Ако желите путовати свијетом, али нисте у дому и не можете приуштити хотеле, ово је савршен компромис. Изнајмљивање ће бити много мирније и опуштајуће од хостела. Моћи ћете и сами скухати храну, помажући вам да смањите трошкове на вашем дугом путовању.

Са великом групом или породицом? Ово је дефинитивно опција за вас. Стискање гомиле људи у ове станове биће много јефтиније по особи него соба у хостелу или хотелу. Осим тога, имате простора да се раширите и опустите. Собе у спаваоницама и скучени хотели вам не дају много времена.

Како одабрати праву Аирбнб


Имао сам среће. Никада нисам имао лош домаћин на овим страницама. У Лондону је било само једно мјесто које је било мало мање од рекламираног, али то је мала ствар. Избегавала сам лоше хостове делимично зато што сам користила исте критеријуме за сајтове као што је Аирбнб као и за Цоуцхсурфинг. Ово ми омогућава да уклоним лоше уносе. Ево шта треба да имате на уму када тражите хост:

  1. Да ли је њихов календар ажуриран? - Иако се огласи појављују само у претрази ако су доступни, хостови не ажурирају увек свој календар. Ако неко није ажурирао календар за 30 дана, склон сам да га прескочим. Нема ништа горе од тога да резервишете место, само да бисте отказали и рекли: "Опа, извините, није доступно!"
  2. Да ли често одговарају? - Не желиш да твој одговор буде без одговора. Ови сајтови приказују проценат порука на које хостови одговарају. Што је већи то боље.
  3. Да ли су они активни корисник? - Активни корисници су добри корисници, па погледајте када су задњи пут пријављени. Ако је прошло неко време, ваш упит може остати без одговора.
  4. Да ли су верификовани? - Верификовани налози су мање вероватно да ће бити људи сумњивог квалитета, јер је сајт са списком пронашао бар неке основне информације о њима.
  5. Имају ли добре фотографије? - Сваки списак који не садржи много фотографија места вероватно лежи у његовом квалитету.
  6. Да ли имају проверене фотографије? - Проверавши фотографије значи да је неко био тамо, видео место и гарантовао да заправо изгледа као његове фотографије.
  7. Да ли имају рецензије? - Да су остали тамо, да су се добро провели, и пронашли стан који је оглашен, вероватно и ви.
  8. Да ли су били неко други гост раније? - Ако су били нечији гости и то је добро прошло, вероватно неће бити луди.
  9. Да ли имају више уноса? - Ово је важно зато што многи људи користе ове сајтове за управљање имовином. Изнајмљују гомилу станова, а затим их поново изнајмљују на Аирбнб-у. Покушавам да избегнем ова места, јер они обично нису тако добри као остали станови и немају лични додир који долази када домаћини изнајмљују своје станове.

Ових девет правила су корисне смјернице, али на крају дана, морате ићи са својим цријевом. Не треба ми списак да бих задовољио свих девет поена. Једном сам имао домаћина који је погодио само неколико ових поена и испоставило се да је то мој омиљени домаћин! А понекад, на местима без много домаћина, можда ћете морати бити мало лабави са овом листом.

Али што се више места среће, сигурнији сам.

Никада нисам имао лоше искуство као гост слиједећи ова правила.

Напомена о гентрификацији / правним питањима
Током година, Аирбнб и други сајтови за изнајмљивање станова драматично су подигли цену закупа и изгурали локално становништво са којим желите да ступите у интеракцију јер су људи почели да купују више некретнина како би их изнајмили туристима. То је велики проблем. На многим мјестима као што су Лисабон и Венеција, већина мјештана више не може приуштити цијену најма. Дошло је до јаких протеста у Барселони. Јапан је недавно забранио Аирбнб. НИЦ има строге законе против.

Вјерујем да вам влада не може рећи што учинити са вашим мјестом - али такођер не мислим да су ове веб странице учиниле довољно да осигурате да изнајмљујете стварне људе, а не власнике некретнина који купују вишеструке станове и присиљавају локално становништво .

Због тога вас снажно препоручујем да користите Аирбнб само ако изнајмљујете собу у нечијој кући. Превише је тешко одредити да ли је цијела кућа коју изнајмљујете стварно нечија приватна резиденција или некретнина у власништву дивовске компаније. Ако је то соба, знаш да је то локално место. Ако желите да изнајмите цео стан, уверите се да је то нечије право место - а не корпорација. Помозите да се заустави прекомерни туризам. Ви имате моћ. Не истискујте људе које желите посјетити!

Да ли је сајт за изнајмљивање станова као што је Аирбнб безбедан?


Ови сајтови раде на поверењу. Све ове компаније покушавају да верификују и купца и продавца како би се уверили да нико не пљачка било кога другог, али понекад чујете извештаје о сексуалним забавама, пљачкама или језивим домаћинима.

Међутим, компаније за изнајмљивање станова пружају прозор који вам омогућава да вратите свој новац ако добијете мјесто које није оглашено. Само позовите њихову 24-часовну телефонску линију и поставиће вас негде другде. Они такође чувају ваш новац у есцров-у, тако да ако се место не оглашава, новац ћете добити назад. Никад га не предајете директно домаћину.

Све врсте смештајних капацитета су ризичне (служавке краду из хотелских соба, спаваонице узимају одећу из хостела, домаћини Цоуцхсурфинга постају језиви), због чега су ова правила важна. Мислим да најам станова није ништа мање сигуран од других опција, а користи увелике надмашују опасност.

Најбоље локације за проналажење апартмана за изнајмљивање

Док Аирбнб влада, има четири веб странице које су најбоље за изнајмљивање апартмана / собе када путујете:

  • Аирбнб (ако сте нови у Аирбнб-у, узмите $ 35 од свог првог боравка)
  • Хоусе Трип
  • Отићи од куће
  • Вимду

***

Ако путујем сам, склон сам да останем у студентском дому или да користим хотелске бодове, али користим Аирбнб скоро сваки пут када путујем са пријатељима. И многи од домаћина су заиста направили разлику. Био је домаћин у Цурацао-у који ме је покупио са аеродрома (и возио ме око острва), домаћина у Галваиу који ме је одвео на пиће (испоставило се да је то био читач!), А француски домаћини који су ме оставили слатка руком нацртана карта и боца вина. Нећете наћи такву личну услугу у хотелима.

И то је лични печат који Аирбнб као станове чини најбољим буџетским опцијама за оне који немају хотелске бодове или желе остати у хостелу.

Ако сте били на огради, немојте. Аирбнб стила места су велико искуство.

Употријебите горе наведене савјете и покушајте једно на вашем сљедећем путовању. Уштедјет ћете новац, побјећи од туриста и боље путовати! Веруј ми.

Погледајте видео: Our Cheapest Airbnb Apartment in Europe for $16 a night in Budva, Montenegro + Airbnb Booking Tips (Септембар 2019).